• Binanın Toplam Daire Sayısı: 8 Adet
• Dairenin Toplam Kullanım Alanı: 142 m2
• Dairenin Net İçten İçe Kullanım Alanı: 121.71 m2
• Oda Sayısı: 3 oda 1 Salon
• Tuvalet/ Lavabo: 2 Adet
• Banyo: 1 Adet
• Kiler: Evin içinde ve bodrumda olmak üzere 2 Adet
• Evin Cephesi: Doğu ve batı ( Doğu Cephesi-Ön taraf: oturma odası ve salon Batı- Arka Taraf: 2 adet yatak odası bulunmaktadır.)
• Soba Bacası: Banyo, Oturma odası ve Ebebey odası olmak üzere her daire başına 3 adet (bacaların tamamı birbirinden bağımsız olarak çıkmaktadır.)
• Garaj: Bina altında ve arka bahçenin tamamını kapsayacak şekilde kapalı garaj bulunmaktadır. Garaj kapısı otomatiktir ve garaj içerisinden binaya çıkış vardır.
• Isınma Sistemi : Oda sıcaklığına göre otomatik ayarlamalı oda termostatına bağlı Alarko marka kombi sistemi mevcuttur. Fiyata kombi ve programlanabilir dijital oda termostad sistemi dahildir.
• Balkon : Önde ve arkada olmak üzere iki adettir. Ön balkona salon ve o.odası olmak üzere iki odadan çıkış vardır. Ayrıca ön balkonda elektrik prizi mevcuttur.
• Kapılar ve pencerelerin tamamı 1.sınıf ahşap doğramadır. Dışa bakan kapı ve pencerelerde oyma plastik fitil bulunmaktadır.
• Çamaşır makinesi uzun kolidor üzerinde duvara gömmelidir. Makine üzeri tavana kadar medefe lake dolap yapılıdır.
• Oturma odasında yaklaşık 60 cm derinliğinde gömme medefe üzeri lake dolap bulunmaktadır. Evde bulunan tüm dolaplar tavana kadardır ve tamamı MDF malzemeden yapılmıştır. Mutfak dolapları üst üste 2 kat ve tavana kadardır.
• Duvarlarda alçı üzeri saten boya vardır.
• Tüm odalarda alçıdan perde bandı vardır. Oturma Odası, Salon,Antre ve Mutfak tavanlarında alçı süsleme vardır. Bu süslemeler hakiki alçı kalıplarla yapılmıştır.
• Banyo, Wc Tavana kadar fayans döşelidir.
• Acil durumlar da aile fertlerini çağırma amacı ile banyo da ayrıca zil bulunmaktadır.
• Çocuk yatak odasında gömme (2 x 1 metre) yüklük bulunmaktadır. Bu yüklük önünde tavana kadar tekerlekli medefe üzeri kırmızı-siyah benekli lake kitaplık bulunmaktadır. Eğer isterseniz kitaplık da satın alan kişiye verilecektir.
• Yer zemini salon ve oturma odası 1.sınıf tahta parke kaplıdır. E.Yatak odası 1. sınıf laminat parke çocuk odası ise karo üzerine halıfleksle kaplıdır. Mutfak, antre, aralık, wc, banyo yer zeminlerinde ise mermer kullanılmıştır.
• Çatı : 15-20 cm bimis atılarak üzerine izocam serilmiştir. Bina bacalarında dönen pervaneler vardır.
• 01.10.2010 Tarihinde Güneş enerjileri ve tüm çanak antenler kaldırılarak çatı komple elden geçmiştir. Kiremitlerin tamamı toplanarak kiremit altında bulunan ziftli kağıt kaldırılmadan onun üzerine piyasanın en iyi ziftli kağıdı komple çatı üzerine serilmiştir. Olukların tamamı kontrol edilerek çürümüş olan oluklar yenilenmiştir. Eskimiş ve kırılmış kiremitlerin tamamı atılarak yeni kiremitler döşenmiştir. Yaklaşık çatının yarısının kiremitleri yenilenmiştir. Çatıya gelişi güzel çıkışları engellemek amacı ile yapılan bu çalışma neticesinde çatı kapısının kilit sistemi değiştirilerek anahtarları çatı altındaki en son 2 daireye verilmiştir.
• Anten : Her bina için ayrı ayrı birbirinden bağımsız ve eki olmayan 2 adet çanak anten kablosu mevcuttur. Ortak 4 adet 90 cm çanak anten ve buna bağlı santral sistemi mevcuttur. Ayrıca yerel anten de santral sistemine bağlıdır.
• Kapı otomatiği ve konuşma diyafonu vardır.
• Merdiven dairesi ve garajda harekete duyarlı otomatik lamba sistemi vardır.
• Binanın zemin katında kapalı otopark, sığınak, kalorifer dairesi, bakıcı odası, 2 adet wc, 2 adet lavabo, her daireye özel kiler bulunmaktadır.
• Daire dış kapılarının tamamı aynı desende olup bakır kaplamalı demir kapıdır. Tüm daire kapı önlerinde ayakkabılık mevcuttur.
• Bina Adres: Sahabiye Mah.Alpaslan Cad.Model Apt.No:29/8 Kocasinan / KAYSERİ
• Bina Yapısı : Dairenin planı özel olarak kendimiz tarafından düzenlenerek yapılmıştır. Bundan dolayı daire son derece kullanışlı bir plana sahiptir. Bina yapımı sırasında demirden,betondan ve hiç bir masraftan kaçınılmadan 1.sınıf malzemeler kullanılarak yapılmıştır. 1 kat daha gelecek söylentisi nedeni ile binada ona göre beton ve demir kullanılmıştır. Çatı katında demir filizler dahi kesilmemiştir. 1 kat daha verilecek düşüncesi ile inşaat 3 ay bekletildi. Kat müsadesi çıkmayınca çatı kapatıldı. 2009 yılında 1 kat müsade geldi.
• Bina yapımında kullanılan malzemenin kalitesinden ve çatı altına yapılan yalıtımdan dolayı kışın sıcak, yazın ise normal daireler gibi serin olmaktadır.
• Binanın Yaşı : 1996 Yılının Eylül-Ekim aylarında bina yapımı bitmiş ve oturulmaya başlanmıştır. Bina ilk başta merkezi kaloriferli yapılmıştır. Doğal gaz gelene kadar merkezi sistem kullanılmıştır. Daha sonra merkezi sistem iptal edilerek ferdi doğal gaza geçilmiştir.
• Bina gideri ve Doğal Gaz harcaması : Bina gideri olarak temizlikçi bayana ayda 60-70 TL arası para verilmektedir. Merkezi elektrik ve su giderleri ile birlikte aylık daire başına 10-15 TL yi geçmemektedir. Bunun dışında her hangi bir gideri bulunmamaktadır. Doğal gaz komsi oda termostadına göre çalışmaktadır. 24 saat belli bir sıcaklıkta sistem otomatik çalışmaktadır.
Ocak, Sıcak Su ve Isınma için, Haziran -1999 dan 2011 - Şubat Aylarına kadar doğal gaza ödenen tutar ve m3 endeks tablosu için tıklayınız.

• Son olarak naçizane olarak tavsiyem ‘’Ev alma komşu al’’ demiş atalarımız. Elbette bir bildikleri vardı bu sözü söylerken.  Benim evi alın diye söylemiyorum her nereden ev almaya kalkarsanız komşu ilişkilerini de araştırın derim.

• Fiyatı: 58.000 Euro
• İrtibat e-mail Adres: satis@evim.tk
• İrtibat Cep: 0 535 836 13 35
• Sahibi: Metin KILINÇ